인플레이션 영향을 미치는 미국 부동산 지표

인플레이션 영향을 미치는 미국 부동산 지표

8월16일 미국 부동산 관련 지표가 발표되었습니다. 지표 해석은 상황에 따라 엇갈리나 

발표 후 시장은 인플레이션에 부정적으로 받아들이고 있습니다.

미국 건축승인건수

중요도 ★ ★ ★

출처 인베스팅닷컴

 

 

미국 건축승인건수는 미국 정부가 발급한 새로운 건축 프로젝트의 승인 건수를 측정하는 지표입니다. 이 지표는 주로 주택 및 상업용 부동산 시장의 건설 활동을 나타내며, 경제 활동과 주택시장의 건설 수요에 대한 중요한 정보를 제공합니다.

이 지표는 신규 건축허가건수의 변동을 통해 추세를 파악하며, 이는 경제 및 시장의 건축 활동 상황을 나타내는 중요한 지표 중 하나입니다. 만약 실제 건축승인건수가 예상치보다 높게 나온다면, 이는 건설 활동이 활발하며 경제가 성장하고 있음을 나타낼 수 있습니다. 이는 긍정적인 경제 전망과 함께 미국 달러의 가치가 강화되고 있다는 신호일 수 있습니다.

반대로, 실제 건축승인건수가 예상치보다 낮게 나오는 경우에는 건설 활동이 둔화되고 있는 것을 의미할 수 있습니다. 이는 경제적 불안정 또는 부동산 시장의 불확실성이 증가하고 있다는 신호일 수 있습니다. 이러한 상황에서는 미국 달러의 가치가 하락할 가능성이 높아질 수 있습니다.

따라서 미국 건축승인건수는 주택시장 및 부동산 시장의 건설 활동을 예측하고 경제의 건강 상태를 파악하는 중요한 지표 중 하나로 여겨집니다.

 

오늘 발표된 지표는 예측치 보다 낮으나 7월보다 증가한 수치로 경기둔화로 보기에는 어려울듯 보입니다.

 

미국 건축승인건수 <전월 대비>

중요도 ★ ★

출처 인베스팅 닷컴

 

미국 건축승인건수(Building Permits)는 경제학자와 투자자들이 주목하는 중요한 경제 지표입니다. 이 지표는 신규 건축 프로젝트의 승인을 나타내는 것으로, 건축 활동과 부동산 시장의 건설 흐름을 평가하는데 사용됩니다. 건물의 건설에 관련된 모든 측면인 자금 조달, 고용 창출, 재료 구매 등과 같은 다양한 요소들이 경제활동의 중요한 부분을 이루기 때문에 이러한 지표는 가까운 미래의 경제 상황에 대한 중요한 단서를 제공합니다.

경제학자들은 미국 건축승인건수 데이터를 분석하여 경제의 건강 상태를 평가하고, 향후 경제 동향을 예측하는 데 활용합니다. 예를 들어, 건축승인건수가 증가하면 새로운 건설 프로젝트가 많아지는 것으로 해석할 수 있으며, 이는 경제가 성장하고 부동산 시장이 움직이는 긍정적인 신호로 간주될 수 있습니다. 즉, 이는 경기 부양 정책의 성공적인 지표일 수 있습니다.

거꾸로, 건축승인건수가 예상치보다 낮게 나온다면 경제의 둔화와 부동산 시장의 불확실성 증가를 시사할 수 있습니다. 이는 기업들의 건설 프로젝트 확장 의사가 줄어들거나 소비자들의 주택 구매 의욕이 감소하는 등 경기 침체의 징후로 해석될 수 있습니다.

실제 수치가 예상치보다 높게 나온 경우, 이는 미국 달러의 가치가 강화하고 있는 신호로 해석될 수 있습니다. 왜냐하면 경제가 성장하면서 투자자들은 미국 자산에 대한 관심을 높일 가능성이 있기 때문입니다. 반면에 실제 수치가 예상치보다 낮게 나온 경우, 이는 미국 달러의 가치가 약화되고 있을 수 있는 신호로 해석될 수 있습니다. 이는 경기 침체로 인해 투자자들이 미국 자산에 대한 신뢰를 잃고 다른 통화나 자산으로 이동할 가능성이 높아진 것을 의미합니다.

따라서 미국 건축승인건수는 경제 전반의 건강 상태와 향후 경제 동향을 파악하는 데 매우 중요한 지표로 여겨지며, 경제학자와 투자자들은 이를 주목하여 경제의 방향성을 예측하고 의사결정을 내립니다.

 

미국 주택착공건수 <전월 대비>

중요도 ★ ★

출처 인베스팅 닷컴

주택착공건수(Housing Starts)는 건설산업에서 중요한 지표로, 진행 중인 신규 주택 건축건의 변동을 측정합니다. 이 지표는 주택 시장의 활동을 나타내며, 새로운 주택 프로젝트가 시작되는 것을 추적함으로써 경제의 건강 상태와 주택 시장의 동향을 평가하는데 사용됩니다.

주택착공건수는 경기 상황에 따라 여러 의미를 갖습니다. 먼저, 건설산업은 경기 하락 시 가장 먼저 영향을 받는 업종 중 하나입니다. 경기 침체 기간 동안은 주택 수요가 감소하며, 신규 주택 프로젝트의 시작이 줄어들기 때문에 주택착공건수 역시 감소할 수 있습니다. 따라서 주택착공건수가 줄어들면 경제가 약세로 접어들고 있을 가능성이 높습니다.

반대로, 경기가 나아질 때 주택착공건수는 빠르게 회복되는 경향이 있습니다. 경기 침체가 끝나고 경기가 회복되면 주택 수요가 증가하게 되며, 이에 따라 신규 주택 프로젝트의 시작이 증가할 수 있습니다. 이는 경제의 회복 신호로 해석될 수 있습니다.

실제 주택착공건수 수치가 예상치보다 높게 나오면, 이는 미국 달러의 가치가 강화하고 있는 신호로 해석될 수 있습니다. 왜냐하면 주택 시장이 활발해지면서 경제에 대한 신뢰도 높아지고 투자자들이 미국 자산에 더 많은 관심을 보일 가능성이 있기 때문입니다.

반면에 주택착공건수 수치가 예상치보다 낮게 나오면, 이는 미국 달러의 가치가 약화되고 있는 신호로 해석될 수 있습니다. 주택 시장의 둔화는 경제의 불확실성을 증가시키며 투자자들이 더 안정된 자산으로 자금을 이동시킬 가능성이 있기 때문입니다.

요약하자면, 주택착공건수는 주택 시장과 건설산업의 활동을 추적하는 지표로서, 경제의 건강 상태와 주택 시장 동향에 대한 중요한 정보를 제공합니다. 이 지표를 통해 실제 수치가 예상치보다 높게 나온 경우 미국 달러의 강세 신호로 해석하며, 낮게 나온 경우 약세 신호로 해석할 수 있습니다.

 

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